8 (812) 611-05-30 - ЖК "На Гребецкой"
8 (812) 611-05-32 - ЖК "Огни Залива"

ЖК "На Гребецкой". Паркинг

I этап   Осмотр машиноместа на объекте и подписание Акта осмотра на объекте  

1. Уважаемые Дольщики, Вам будет отправлено по почте, либо вручено лично в руки уведомление о готовности дома и начале передачи машиномест.

2.Менеджер отдела продаж предложит Вам осмотреть машиноместо в согласованное время. По всем вопросам просьба обращаться по телефону: (812) 611-05-50.

3. Если у Вас изменился номер телефона, адрес проживания или паспортные данные, просим заявление об изменении данных прислать по e-mail: ccd@bfa-d.ru, а его оригинал принести с собой на осмотр.

Для осмотра машиноместа Вам необходимо завершить все расчеты по Договору и иметь при себе:

1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт).

2. В случае подписания Акта осмотра Вашим представителем, последнему необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность, а также подлинник нотариально удостоверенной доверенности, выданной на его имя.

С формой доверенности можно ознакомиться ЗДЕСЬ.  Обращаем Ваше внимание на то, что подлинник указанной доверенности остается у Застройщика. В случае, если полномочия по приёму-передаче машиноместа содержатся в общей доверенности, Застройщику предоставляется её нотариальная копия.

3. В случае приобретения прав по Договору на основании соглашения о перемене лиц (уступки прав) по Договору дополнительно предоставляется оригинал зарегистрированного соглашения.

4. При изменении паспортных данных, адреса проживания — личное заявление в свободной форме.

 

После осмотра машиноместа Вам необходимо обратиться в управляющую компанию (УК) для заключения договора на техническое обслуживание паркинга. Рекомендуется предварительно записаться по телефону диспетческой службы УК: (812) 611-05-30 на приём в определённое время.

В УК Вам будет предложено подписать Договор управления МКДЗаявление о принятии условий Соглашения участников долевой собственностиЗаявление о присоединении к Договору на техническую эксплуатацию паркинга.

С Соглашением участников долевой собственности Вы можете ознакомиться здесь. С Договором на техническую эксплуатацию паркинга - здесь.

Ознакомиться с информацией о расходах на содержание паркинга можно здесь.

 

II этап   Подписание Акта приема-передачи машиноместа (будет производиться в офисе на ул. Восстания, 18, каб. № 111; 112; 113)

1. При подписании Акта осмотра согласуйте с менеджером подходящее для Вас время подписания Акта приема-передачи.  Вы можете также позвонить в офис по телефону: (812) 611-05-50 и записаться на подписание Акта приема-передачи машиноместа. 

2. Процедура подписания пакета документов включает в себя:

1) Проверку документов, полномочий;

2) Сверку взаиморасчетов сторон (будет составлен акт сверки);

3) Подписание Акта приема-передачи машиноместа.

4) Формирование пакета для регистрации собственности.

 

 

Уважаемые дольщики! Регистрация прав собственности на  доли в праве на помещение паркинга, приобретенные по ДДУ, производится при единовременной подаче документов и заявлений от всех сособственников, включая застройщика. Просим оперативно предоставить документы, чтобы не задерживать регистрацию собственности своей и своих соседей.

 

 

Документы для регистрации права собственности на доли в праве на помещение паркинга, приобретённые по ДДУ:

1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт).

2. Нотариально удостоверенная доверенность на регистрацию права собственности по ЭТОЙ форме. 

3. Оригинал зарегистрированного Договора участия в долевом строительстве (со всеми дополнительными соглашениями к нему при их наличии).

4. В случае приобретения прав по Договору на основании соглашения о перемене лиц (уступки прав) по Договору дополнительно предоставляется оригинал зарегистрированного соглашения и его нотариально заверенная копия.

5. Акт приёма-передачи доли — 2 оригинала Дольщика: 1 экземпляр-подлинник остаётся в архиве, 1 оригинал возвращается заявителю.

6. В случае подписания Акта приёма-передачи Вашим представителем, последнему необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность, а также подлинник нотариально удостоверенной доверенности, выданной на его имя.

7. Документы, подтверждающие оплату цены Договора.

8. Нотариально удостоверенный отказ от преимущественного права покупки — по ЭТОЙ форме.

9. Квитанция об оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. для физических лиц — оплатить в Сбербанке по указанным реквизитам.

 

 

III этап Передача ключей доступа (будет производиться на объекте)

1. Ключи передаются на объекте в помещении УК при предъявлении подписанного Акта приема-передачи машиноместа. Рекомендуется предварительно записаться по телефону диспетчерской службы УК: (812) 611-05-30 на выдачу в определённое время.